Украинские банки сокращают выдачу кредитов на покупку жилья.
Прогнозируемый ранее кризис ликвидности банков уже даёт о себе знать. Денег на жилищные займы для населения у банкиров не хватает. Да и нет уверенности в том, что люди смогут возвращать эти ссуды.
Жилищных кредитов на всех не хватит. Украинские банкиры говорят, что рынок недвижимости перегрет, а желающих приобрести жилье в кредит слишком уж много. И чтобы решить эту проблему, банки ужесточают условия выдачи кредитов.
Накануне такого наибольшего ужесточения определённые банки после заявлений о недостатке денег и подорожании кредитов всё же повышают процентные ставки. Некоторые всеукраинские банкиры заявляют даже об подорожании займов на 3%. Чем фактически подтверждают ранее озвученные прогнозы.
Феликс Инденбаум, директор казначейства АКБ «ВАБанк»: «Это будет зависеть от депозитных ставок, так и от состояния ликвидности, но 2–3% это вполне реальный рост».
Игорь Гиленко, глава правления банка «НАДРА»: «В худшем сценарии — это 2–3%. Этот худший сценарий уже постепенно становится реальностью в Украине».
Банкиры считают, что теперь у некоторых желающих получить заем просто не хватит финансовых возможностей.
Массовое уменьшение заемщиков в банках почувствуют на себе и застройщики. Поскольку даже в регионах преобладающее большинство квартир покупается в кредит.
После того, как ряды заемщиков в банках, а значит — покупателей у застройщиков, поредеют, строителям придется либо снижать стоимость квадратных метров, чтобы удерживать спрос, либо замораживать строительство до лучших времен.
Банкиры говорят, остановка строительства домов уже сейчас частый случай. И страдают от этого не только банки.
Ковтун Андрей, директор департамента потребительского кредитования: «Сейчас ни у заемщика, ни у банка в случае недостроя нету прав на недостроенную недвижимость. То есть, реализовывать свои права не может ни заемщик, ни кредитор».
Решения проблем банкиры ждут от государства. Именно правительство, считают они, должно законом урегулировать отношения между покупателями и застройщиками. А также ускорить организацию рефинансирования ипотеки. Тогда банки получат дополнительные средства на выдачу ипотечных кредитов.
Пока же финансисты пытаются стабилизировать ситуацию самостоятельно, завышая ставки и ужесточая условия.
Досвiд роботи ТОВ "Охоронна фiрма "Столиця", на ринку охоронних послуг складає понад чотири роки, зокрема досвiд охо...
Товариство з обмеженою відповідальністю «Яхт-клуб «Столиця» почав свою діяльність зовсім недавно. Клуб заснований 28...
Страхова компанія „Столиця” була заснована 17 вересня 2003 року, як складова частина та офіційний страховик корпорац...
Відкрите акціонерне товариство "Банк „Столиця” було зареєстровано Національним банком України у 2004 році. Ба...