Депутаты Правденко и Толочко предлагают законодательно ужесточить требования к застройщикам.
Законодательно ввести квалификационные требования к организациям, осуществляющим строительные работы, в частности, строительство объектов градостроения, предлагают народные депутаты Петр Толочко (фракция "Народной партии") и Сергей Правденко (фракция "Единая Украина").
"Законопроект призван уменьшить количество посредников и сделать невозможными спекуляции в градостроении", -- говорится в пояснительной записке к зарегистрированному депутатами законопроекту №7680 "О внесении изменений и дополнений в закон "О планировании и застройке территорий" (относительно квалификационных требований к юридическим лицам, заинтересованным в осуществлении строительства).
Авторы законопроекта предлагают обязать юрлиц для получения разрешения на строительство объектов предъявлять исполнительным органам соответствующих советов документы, подтверждающие их финансовую стабильность и профессиональную квалификацию. В частности, такие сведения должны содержать годовую финансовую и бухгалтерскую отчетность.
Помимо того, потенциальный заказчик строительства должен доказать, что он имеет доступ к ликвидным активам или имеет в наличии в достаточных объемах ликвидные активы, не находящиеся в залоге основные производственные фонды, кредитные линии и другие финансовые источники или ресурсы.
П.Толочко и С.Правденко также считают необходимым, чтобы застройщики характеризовали свою стабильность финансового положения и долгосрочную рентабельность данными об объемах собственного капитала и привлеченных средств, количестве собственных и арендованных основных средств, финансовых вложениях, прибыли организации, объеме оборотных средств, уплате налогов и зарплаты.
Согласно законопроекту, соответствие предоставленных данных должно быть подтверждено выводами аудиторских проверок.
В подтверждение своей профессиональной квалификации застройщик может предоставлять сведения об аналогичных построенных объектах, равноценные по площади и объемам строительства, отзывы и рекомендательные письма, другие документы, которые подтверждают опыт организации, предлагают авторы документа.
"Если объект строительства (реконструкции) находится в природоохранной зоне, зоне размещения сооружений исторического и культурного наследства или в густонаселенном районе населенного пункта, а также если новое строительство (реконструкция) вызывает необходимость проведения работ по комплексному благоустройству территории, потенциальный заказчик обязан предоставить сведения об избранной им подрядной организации и пакет документов, которые подтверждают способность последней выполнить работы на качественном уровне и в сжатые сроки", -- говорится в законопроекте.
Помимо того, П.Толочко и С.Правденко предлагают обязательно включать в пакет подаваемых застройщиком документов ведомости о наличии у него сертификата и лицензий на исполнение работ, системы контроля за качеством, сертифицированных специалистов, специализированной техники, технологий и оборудования.
| 28.10.2005 |
интерфакс-украина |
Досвiд роботи ТОВ "Охоронна фiрма "Столиця", на ринку охоронних послуг складає понад чотири роки, зокрема досвiд охо...
Відкрите акціонерне товариство "Банк „Столиця” було зареєстровано Національним банком України у 2004 році. Ба...
Товариство з обмеженою відповідальністю «Яхт-клуб «Столиця» почав свою діяльність зовсім недавно. Клуб заснований 28...
Страхова компанія „Столиця” була заснована 17 вересня 2003 року, як складова частина та офіційний страховик корпорац...