Оправдано ли административное регулирование цен на киевские квартиры?
Идея установить предельные цены на квартиры в новостройках, озвученная некоторыми чиновниками горадминистрации, в условиях перманентного удорожания жилья в столице выглядит весьма привлекательно. По крайней мере, на первый взгляд. А что думают на сей счет народные избранники в Верховной Раде? Вот их мнения…
Валерий Алешин:
— Все зависит от того, как будет осуществляться это регулирование, с помощью каких инструментов. Следует учитывать, что рост цен на квартиры обусловлен как объективными факторами (дорожают цемент, металл, другие стройматериалы), так и сугубо субъективными (спекулятивный спрос на недвижимость)…
Александр Стоян:
— Безусловно, цены на недвижимость в Киеве очень высоки. Однако столичному руководству вряд ли удастся регулировать их «вручную». Сегодня это невозможно, так как цены диктует рынок. Вместе с тем, властям следует создавать условия для того, чтобы в городе строилось как можно больше жилья.
Валерий Асадчев:
— По моему мнению, цены должен определять только рынок. А накручивают их в том случае, когда нет реальной конкуренции. Сегодня в Киеве нет такой конкуренции, поскольку рынок недвижимости непрозрачен. И никакое административное регулирование тут не поможет.
Борис Беспалый:
— Цены нужно контролировать, когда рынок монополизирован. Полагаю, столичная власть и Антимонопольный комитет должны отслеживать ситуацию на рынке. И если у господина Омельченко есть серьезные основания считать его монополизированным, он вместе с Антимонопольным комитетом обязан предпринять соответствующие шаги для того, чтобы защитить интересы покупателей жилья…
Михаил Поживанов:
— На мой взгляд, использование нерыночных механизмов для регулирования ситуации на рынке жилья неоправданно. Это же не монопольная отрасль вроде электроэнергетики. И заявления городских чиновников являются обычным предвыборным трюком. Ведь они просто хотят продемонстрировать свою озабоченность проблемами киевлян.
| 08.02.2006 |
СТОличная недвижимость. |
Відкрите акціонерне товариство "Банк „Столиця” було зареєстровано Національним банком України у 2004 році. Ба...
Страхова компанія „Столиця” була заснована 17 вересня 2003 року, як складова частина та офіційний страховик корпорац...
Товариство з обмеженою відповідальністю «Яхт-клуб «Столиця» почав свою діяльність зовсім недавно. Клуб заснований 28...
Досвiд роботи ТОВ "Охоронна фiрма "Столиця", на ринку охоронних послуг складає понад чотири роки, зокрема досвiд охо...
Творча архітектурна майстерня «VISAK» створена в 1993 році. Вона об’єднує професіональних архітекторів, конструкторі...