Афера группы "Элита-Центр" показала необходимость доработки строительного законодательства.
Разразившийся скандал, в центре которого оказалась группа компаний "Элита-Центр", приведет к ужесточению нормативов на рынке ипотеки и залога. Такого мнения придерживается председатель Наблюдательного совета "Трест "Киевгорстрой-1" им. Загороднего" Алексей Омельяненко.
"Для предотвращения подобных ситуаций необходимо создать четкий законодательный механизм на государственном и местном уровне, усилить контроль лицензированной деятельности строительных кампаний, а также более детально определить форму реализации жилья, чтобы избежать в будущем подобных афер", - убежден он.
По его словам, имеющаяся на сегодня проблема обусловлена высокой ликвидностью рынка недвижимости и легкой доступностью на этот рынок разных компаний, как было когда-то с "трастами", которые конкурировали с банками. Он напомнил также, что проблема с "трастами" и другими аферами в секторе привлечения средств населения были умело преодолены с помощью ужесточения законодательства в этой сфере. "В Украине на сегодняшний момент нет нормального законодательного механизма контроля лицензирования компаний, занимающихся строительством и привлечением средств граждан на покупку недвижимости", - констатировал председатель Наблюдательного совета "Трест "Киевгорсторой-1" им. Загороднего".
В свою очередь президент ХК "Киевгорстрой" Владимир Поляченко считает, что события вокруг "Элита-Центра" должны заставить людей задуматься и не доверять компаниям, предложения которых резко отличаются от преобладающих на рынке. Также, по его словам, "этот урок" должен заставить задуматься и власть, ведь утрачено время внесения в законодательство изменений, которые бы ставили "непреодолимые преграды" для "недобросовестных застройщиков и тех, кто приходит на строительный рынок, не имея "за душой" ни средств, ни опыта, ни инвестиционных возможностей".
И представитель "Киевгорстроя", и представитель треста "Киевгорстрой-1" констатируют, что на сегодня в Украине генеральным подрядчиком может быть любая компания вне зависимости от того, в состоянии она выполнить эту функцию или нет, а на самом же деле на рынке жилищного строительства компании, которые могут выполнить функции генерального подрядчика можно сосчитать по пальцам. Также они настаивают на том, что граждане должны знать о своих правах, должны требовать от застройщика предоставления полной исчерпывающей информации о наличии разрешительной документации, правовой, технической и экологической экспертизы.
Напомним, что группа компаний "Элита-Центр" заключала договоры с гражданами о долевом участии в строительстве ряда жилых объектов в Киеве, однако строительство не велось. Установлены факты двойного, а также тройного оформления договоров долевого участия в строительстве одних и тех же квартир. Сумма нанесенных убытков оценивается более чем в 400 млн.грн., количество пострадавших - свыше 1,5 тыс. человек. Руководители компаний находятся в розыске. Подольским райуправлением ГУМВД Украины в г.Киеве 7 февраля возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.
| 13.02.2006 |
ЛIГАБiзнесIнформ. |
Досвiд роботи ТОВ "Охоронна фiрма "Столиця", на ринку охоронних послуг складає понад чотири роки, зокрема досвiд охо...
Товариство з обмеженою відповідальністю «Яхт-клуб «Столиця» почав свою діяльність зовсім недавно. Клуб заснований 28...
Страхова компанія „Столиця” була заснована 17 вересня 2003 року, як складова частина та офіційний страховик корпорац...
Відкрите акціонерне товариство "Банк „Столиця” було зареєстровано Національним банком України у 2004 році. Ба...