Домен выставлен на продажу, c предложениями о покупке обращайтесь

С начала года стоимость земли в пригороде Киева увеличилась в среднем на 61%. Наибольший рост цен отмечался по Житомирскому (Киево-Святошинский район) и Обуховскому направлениям - за 6 месяцев цены за сотку выросли на 90% и 91% соответственно. В то же время, наименьшие темпы роста стоимости земли были зафиксированы в Васильковском районе - с июля по декабрь подорожание составило 23%.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест", на сегодняшний день самая высокая стоимость земли наблюдается в Конче-Заспе (в среднем $25 682 за сотку), п.Козин ($13 758), п.Стоянка ($8 783), п.Плюты ($8 600), п.Гатное ($8 455) и п.Счастливое ($8 126).

По словам экспертов, привлекательность того или иного земельного участка определяется, в частности, удаленностью от построенного или строящегося коттеджного городка, а близостью к "обжитым" коттеджам. На сегодняшний день минимальная стоимость квадратного метра в коттеджных городках составляет $625 ("Калиновый городок", Житомирское направление), а максимальная - $4000 ("Элитный", Обуховское направление).

Средняя стоимость земли в самом Киеве колеблется от $10 504 (в Дарницком районе) до $108063 за сотку (в Печерском районе). На сегодняшний день наибольшее предложение наблюдается в Дарницком районе, а самое ограниченное - в Оболонском.

Аналитики отмечают, что все больше столичных компаний пытаются освоить сегмент коттеджного строительства в связи с потенциально высокой инвестиционной привлекательностью такого жилья. Если раньше акцент при строительстве делался на удаленности от Киева и наличии рекреационных зон, а проекты позиционировались в основном как "укромные уголки отдыха от городской суеты", то сейчас наблюдается тенденция "перемещения всех плюсов большого города в пригород".

"Новые проекты предусматривают не только спортивные и детские площадки, кафе, пристани и пляжи, но и целые торгово-развлекательные и спортивно-оздоровительные центры", - отметили в компании.