|
|
ЗАТ "Київміськбуд-1"
04205, м. Київ, вул. Тимошенка, 29-б
тел.: 238-63-47, 238-63-48
|
За останні 6-7 років у нашій державі невпинно зростають обсяги житлового будівництва. Безперечним лідером за обсягами будівництва є столиця України — місто Київ. Причому не тільки за обсягами будівництва, але, що головне, і за якістю, комфортністю, красою житла, яке будують київські будівельники.
Вагомий внесок у розбудову нашого міста, зокрема одного з найбільших і найкращих його районів — Оболонського, робить створена у 2003 році столична будівельна корпорація «Столиця».
Увесь інвестиційно-виробничий цикл (від надходження проекту до передачі інвестору у власність житла або не житлового приміщення), знаходиться у руках професіоналів, людей відповідальних, що розуміють, яке значення має для людини отримати за свої чесно зароблені гроші сучасне, комфортне, довговічне, надійно і гарантовано збудоване житло чи офіс, магазин, інше приміщення для підприємницької діяльності. Та потрібно не тільки збудувати і передати людині житло, необхідно також створити та облаштувати сучасне комфортне, красиве житлове середовище, довкілля, де людина могла б добре відпочивати, почувалась би захищеною. Треба створити сферу інженерного обслуговування збудованого житла та інженерних мереж, що відповідала б елітному рівню споруджених будинків, квартир, офісів тощо.
Усе це комплексно втілюється у життя при забудові З-А та З-Б мікрорайонів житлового масиву Оболонь, забудові інших виділених корпорації будівельних майданчиків, наприклад, у Подільському, Голосіївському, Шевченківському та інших районах столиці України. Цю ж практику корпорація «Столиця» має намір поширити при будівництві житла у Київській області (м. Біла Церква, м. Васильків та ін.), і м. Чернігові, де вже укладені відповідні угоди з керівництвом міських державних адміністрацій на виділення земельних ділянок для будівництва.
І цілком закономірно, що авторський колектив, очолюваний народним архітектором України В. М. Ісаком, та колектив будівельників, який високопрофесійно втілює проекти у життя, удостоєні Державної премії за 2003 рік у галузі архітектури за реалізацію комплексної програми гуманізації містобудівного середовища житлового району Оболонь у місті Києві.
Слід зазначити, що, на жаль, далеко не все вдається оперативно вирішувати корпорації та її керівництву у повсякденній роботі. Заважають реалізувати намічені плани суто бюрократичні бар’єри, створювані окремими міськими службами, починаючи з відведення земельних ділянок, відомчі та особисті інтереси деяких чиновників, від яких залежить вирішення питань землекористування, отримання дозволів на будівництво та інше. У зв’язку з чим марно витрачаються час, сили і кошти на подолання штучно створених перешкод на шляху реалізації намічених корпорацією будівельних програм.
У розв’язанні суперечливих, іноді штучно створених проблем на рівні міських служб, завжди розраховуємо на допомогу керівництва Оболонської районної державної адміністрації і завжди отримуємо дійову допомогу, кваліфіковану пораду.
Не можна не сказати і про недоліки в роботі нашої корпорації, окремих її членів. В основному це питання якості виконання будівельних робіт та своєчасної здачі об’єктів в експлуатацію. І не суттєво, що це поодинокі випадки, які мають місце в роботі будівельних організацій. Адже претензії щодо якості робіт з боку навіть одного інвестора з 200 для конкретної людини болюче, бо вона вклала чесно зароблені гроші і має право отримати у власність якісне, побудоване згідно з договором приміщення.
Також слід відмітити неоперативність в окремих випадках реагування будівельників на скарги інвесторів, що призводить до повторних скарг і завдає шкоди іміджу нашої корпорації. І хоч це поодинокі випадки, але на засіданнях керівників організацій, що входять до складу корпорації, таким фактам дається принципова оцінка аж до прийняття рішення про заміну підрядної організації.
Повсякчас приділяється увага і ціновій політиці щодо визначення вартості одиниці інвестування житла та нежилих приміщень. Інвестиційна і цінова політика корпорації має забезпечувати рентабельну роботу її членів, конкурентоспроможність на столичному ринку нерухомості, спроможність громадян придбати житлові та нежитлові приміщення, що будуються корпорацією. Крім того, корпорація повинна мати кошти, щоб за свій рахунок здійснити будівництво шкіл, дитячих садків, об’єктів комунального призначення, приміщень для обслуговуючого персоналу, виконання комплексного благоустрою території всього мікрорайону. Всі ці питання необхідно вирішувати членам корпорації в умовах невпинного зростання цін на основні будівельні матеріали, вартість яких визначається виробниками і, зрозуміло, без погодження з будівельниками. Вартість арматури, металопрокату, сталевих труб, кабельно-провідникової продукції, цегли, чавунних радіаторів за два роки (2003-2004) зросла на 24-62%, а іноді і більше в порівнянні з 2002 роком.
У цих складних умовах колектив будівельної корпорації «Столиця», незважаючи на об’єктивні і суб’єктивні причини, що заважають у роботі, щорічно збільшує обсяги виконання БМР, виконує намічені будівельні програми, будує житло XXI століття — комфортне, красиве, економічне, доступне нашим співвітчизникам.
Заради реалізації цієї мети ми створили дружний колектив висококваліфікованих фахівців своєї справи, однодумців, партнерів і назвали цей колектив — Будівельна Корпорація «Столиця».
Страхова компанія „Столиця” була заснована 17 вересня 2003 року, як складова частина та офіційний страховик корпорац...
Комерційний банк „Столиця” було зареєстровано Національним банком України у 2004 році.
Банк створено як універсаль...